Оценочная стоимость выросла как "на дрожжах".
Уже полгода оценщики Украины работают с новым реестром от Фонда госимущества и буквально с первых дней подвергли клиентов панике из-за неподъёмных сумм.
Оценочная стоимость выросла в 3-5 раз!
Прошло время, и теперь можно провести аналитику и расставить все по полкам.
Итак, что же мы видим?
Квартиры на вторичную недвижимость в Новокодацком, Амур-Нижнеднепровском, Индустриальном, Шевченковском районе можно было оценить от 7500грн за м², учитывая неудовлетворительное состояние объекта. Сейчас же минимальная сумма составляет 11000грн, и это где-то на Кротова, некоторые дома на Данила Нечая. А вот Коммунар, Парус, Красный камень от 14000грн за м².
На Левом берегу Оценочная стоимость ещё дороже. Бывают случаи, что один дом оценился в 14500грн, а соседний в 19000грн!
Но бывают ситуации в точности до наоборот! На ж/м Тополь уже не первый раз подмечается заниженная стоимость по реестру. Квартиры оцениваются по 5000грн за м², что существенно ниже рынка. В таких случаях оценщик делает сумму выше реестра на 25%, чтоб хоть немного приблизиться к рыночной стоимости.
Резюмируя все это, хотим сказать, что каждый адрес, каждая ситуация индивидуальна и это мы еще не затронули тему новостроек и частных домов. Под каждый адрес необходимо делать е-справку из реестра от Фонда Госимущества Украины. Для этого вам понадобится Технический паспорт.
Для заказа оценки обращайтесь по тел. 099-799-55-98, 068-232-05-10 Наталия
Находимся в г. Днепр, ул. Литейная, 15.
